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万达商业地产上半年录得亏损将更名为“万达酒店”

2014-8-26 14:49| 查看: 1633| 评论: 0|来自: 和讯房产
摘要:   8月25日,万达商业地产(集团)有限公司公布2014年中期业绩报告,截至2014公司录得收益约为8870万港元,较2013年同期收益11.46亿港元下降92.26%;公司权益股东应占未经审核亏损约为5780万港元,较去年同期的溢利2.0 ...

  8月25日,万达商业地产(集团)有限公司公布2014年中期业绩报告,截至2014公司录得收益约为8870万港元,较2013年同期收益11.46亿港元下降92.26%;公司权益股东应占未经审核亏损约为5780万港元,较去年同期的溢利2.043亿港元下降71.7%。

  对此,万达商业地产表示,中期收益同比减少主要由于2013年6月有出售一间附属公司,致去年中期产生约8.755亿港元收益;同时,由于今年上半年福州市房地产销售市场放缓导致来自出售福州市物业的收益减少约1.887亿港元。其介绍,今年中期收益2670万港元、5360万港元及840万港元分别来自已发展物业的销售、物业租赁及物业管理服务。

  关于集团的公司权益股东应占未经审核亏损约5780万港元,万达商业地产表示,减少主要是由于福州商业中心区的商用物业竞争加剧,以致今年上半年录得投资物业估值亏损净额约1.484亿港元,而去年同期录得估值收益净额约380万港元。于此同时,由于出售物业的收益减少,且被所得税减少(约2.067亿港元)、其他收入净额增加(约3060万港元)及融资成本减少(约2340万港元)抵消,使得毛利减少约4.042亿港元。

  根据报告,于2014年6月30日,该集团录得总资产及总负债分别约为85.441亿港元及48.726亿港元。于2014年6月30日,其权益股东应占权益约为29.139亿港元,而于2013年12月31日则为5.405亿港元。

  流动资金及财务比率方面,于2014年6月30日,其有现金及银行结余总额约28.208亿港元,而于2013年12月31日则为1.917亿港元。约61%及35%的现金及银行结余分别以港元及人民币计值。余下4%以英镑及美元计值。

  万达商业地产还称,于2014年6月30日,集团为净现金状况,而于2013年12月31日,资本负债比率为54.9%。

  此外,在投资方面,公告表示截至报告期末,集团持有于恒力城及位于英国伦敦1 Nine Elms Lane, London SW85NQ物业的投资,及位于中国广西壮族自治区桂林市环城南一路以北P05地块的物业发展项目的投资。

  同日,万达商业地产另刊公告宣布,公司将着力打造为万达自有品牌酒店项目为主的海外综合地产项目投资及运营平台。为此,将公司名称“Wanda Commercial Properties(Group) Co. Limited”更改“Wanda Hotel Development Company Limited”,并采纳中文名称“万达酒店发展有限公司”为其第二名称,以取代现有中文名称“万达商业地产(集团)有限公司”。


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